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抵押集体房产资金周转贷款,抵押按揭房子助学贷款,小产权房屋抵押教育贷款,抵押二手住宅大额贷款,抵押二手购房合同经营贷款等房屋借款的风险：
1 镇江房屋借款,借款人没有能力还款,违约造成借款机构损失的风险.
2流动性风险,镇江房屋借款所申请到的借款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房屋借款属于中长期借款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,镇江房屋借款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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镇江银行现房抵押借款条件：
1、申请人必须提供镇江现房作为个人房产大额购物贷款,商品房子抵押应急贷款,抵押二手房屋大额购物贷款,按揭住房抵押生活支出贷款,抵押个人购房合同生意贷款等抵押借款的物品；
2、申请人提供的现房须坐落在镇江借款所在地；
3、抵押的现房须符合银行的规定；
4、现房借款的用途须是个人合法消费,企业经营或者其他途径（需合法合规）；
5、镇江借款银行要求的其他条件.
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镇江现房借款人需提供的材料有：
1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、现房所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、现房所有人及共有权人同意抵押的公证书及镇江现房借款用途证明.
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